都市更新與合建分配

權利變換：各宗土地更新前權利價值形成地主間的分配依據；更新後房地扣除折價抵付共同負擔部分後，再依權利價值比率分配。實際選配與應分配有差異時，按評價基準日評定的更新後權利價值核算差額價金。

合建評估：核對基地與產品規劃、市場銷售、成本費用及風險條件，協助評估比例與比較分配方案；最終分配依契約約定。

權利變換依都市更新條例第 51、52 條及權利變換實施辦法第 30 條整理；合建部分呈現評估與契約協商的關係。實際分配依核定計畫、權利條件或合建契約辦理。