土地與權利估價

地上權：依估價知識庫收錄的第十三號公報原文，整理剩餘期間、地租、用途、讓與限制與期滿處理等核對項目；金融抵押用途的報告範本不直接套用於所有委託。

通行權：依民法第 787 條，於必要範圍內選擇周圍地損害最少的處所及方法。圖解呈現範圍與使用影響的評估，不代替通行權成立與範圍的法律判斷；是否支付償金，仍須依權利來源及個案條件確認。

容積代金：以臺北市容積移轉估價的移入前後比較架構為例。兩情境均須評估基地價值，不能僅以增加樓地板面積或銷售額代替價值差異；適用方式依所在地規定及委託類別確認。